酒店改造的基本要求是“赚钱是王道”大力改造酒店投资，能否取得良好的经济效益是衡量转型成功的重要标准，但是如何转型呢？“刀刃上用钱”实施改造应遵循哪些原则？
，在确定了改造的必要性之后，我们应该首先对建筑进行全面的评估，就像进行全面的体检一样。现有建筑的一般立面很旧，有商业界面。功能。绿化与周边地区整体质量不匹配，导致整个建筑运行效率低下。
第二，除了立面问题外，这些建筑物的设施和设备在使用十年以上甚至二十年以上后会不同程度地老化；原来的消防。安全监管等设施标准不符合地方政府的最新要求。因此，我们应该从外。功能。在运营等方面对建筑进行评估，并根据各建筑的情况对症下药，提出改造方案。
第三，如报告《2020年中国酒店投资与资产管理趋势展望》所述，业主应遵循平面效率驱动三个核心原则。产品驱动。因地制宜。
酒店的核心价值取决于每平方米空间带来的现金流。因此，在资产改造过程中，业主应回归资产管理的本质，从平面效率的角度考虑不同业务形式在这一物理空间中的适应性，并结合当地市场环境更大化资产价值。产品定位和操作方法。
第四，节省时间和精力是关键。许多酒店物业属于租赁物业，每延迟，就会浪费的租金。如何在整体结构不变的前提下，通过装修改造，提高酒店的艺术品质。酒店改造还需要注意内部设备和设施的更新。一般来说，现有酒店使用的设备和设施相对过时，需要根据现有技术和设备进行全面更新，而不仅仅是简单的维护。适当地使用新技术。新设备，提升酒店客人的居住体验，智能化、高科技。